Общественная баня – основные отличия процесса возведения и эксплуатации — всё о банях

Бизнес план общественной бани: пример с расчетами, помещение, оборудование, персонал, реклама

Ритм большого города чреват негативным влиянием стрессов и возникновением чрезмерной усталости. Многие жители мегаполиса работают на износ, чтобы успевать сразу в нескольких аспектах своей жизни.

Люди не выдерживают нагрузки и ищут способы поддержать здоровье и улучшить свое состояние с помощью занятий спортом и принятия оздоровительных процедур. Справляться с эмоциональными и физическими перегрузками помогают бани и сауны.

Причем, русская баня идет вровень с европейскими саунами по популярности.

Освоение бизнес плана бани вполне осуществимый коммерческий проект. Продвижение бизнес плана общественной бани станет тем успешнее, чем больше внимание будет уделено основным аспектам этой сферы деятельности.

Банный комплекс

Составление примера бизнес плана бани начинается с прорабатывания идеи банного комплекса. Будущий бизнесмен должен четко видеть, какой именно состав банного комплекса он будет держать и что станет входить в спектр оказываемых услуг.

Отсутствие большого стартового капитала не является причиной отступать. Для получения первой прибыли и последующей раскрутки своего бизнеса вполне подойдет мини-баня на небольшую группу людей.

Как только работа бани окупит свое открытие, чистый доход можно вложить в расширение сети подобных мини-бань.

Когда в наличии будет несколько действующих банных комплексов, возможно создание более крупной бани, требующей стартового капитала в диапазоне от 100 тыс. до 500 тыс. долларов, без текущих затрат.

Банный комплекс

Начинать же свой бизнес придется с малого. Стандартный банный комплекс включает в себя следующий набор услуг: русскую и турецкую баню, бассейн, массажный кабинет, бильярд и бар. Можно, конечно, что-нибудь исключить, но это значительно подорвет конкурентоспособность.

Если бюджет терпит введение каких-либо особенных услуг, то нельзя отказываться от возможности выделиться среди прочих бань города. Например, очень популярны такие косметические процедуры, как обертывание.

Обертывание шоколадом или медом, а также оказание сопутствующих косметических услуг, привлечет конкретную группу клиентов, которые ищут именно подобную экзотику. Обычно это молодые девушки и состоятельные женщины.

Помещение

Выбор помещения – ключевой момент в составлении примера с расчетами бизнес плана бани. От подбора подходящего для бани удобного помещения, от расположения этого помещения в конкретной части города, зависит коммерческий успех проекта.

Подходящий вариант – покупка или аренда. Площадь помещения должна составлять не менее 80 кв. м. Выгоды и плюсы периодичной оплаты или приобретения в собственность зависят только от цен на недвижимость в конкретном регионе и размера имеющегося стартового капитала. Многие успешные предприятия начинают именно с аренды, а по мере развития бизнеса просто выкупают помещение позже.

Внимание при выборе уделяется двум характеристикам помещения: техническим и эстетическим.

  1. Технические особенности внутренней отделки должны отвечать специфичности эксплуатации банных помещений. Отделка стен требует использования древесины твердых пород, а сам материал должен быть, в обязательном порядке, обработан не токсичными химическими средствами, исключающими его возгорание и перегрев. Еще одно обязательное для банного помещения требование – это установление в парилке сухопарников, перфорированных полых труб, подающих воду в случае пожара. Все требования к помещению согласовываются и утверждаются пожарной и санитарно-эпидемиологической службами.
  2. Эстетические особенности бань влияют на привлечение посетителей и создание постоянной клиентской базы. Каждый владелец выбирает свой стиль оформления комнат отдыха и символику банных принадлежностей. Стены неярких спокойный оттенков, удобная мебель, вежливое обхождение персонала – все это станет работать на репутацию и статус бани уже при первом впечатлении клиентов.

Оборудование банных помещений

Ориентируясь на бизнес план бани, в бане главное место среди списка прочего оборудования занимает печь. В частных банях часто используют, наряду с деревянными печами, электрические и газовые печи. Но последнее, не всегда могут быть одобрены пожарной службой. Поэтому, первое место делят дерево и ток.

И, конечно же, баня не может обойтись без банных принадлежностей. Например, черпак и веник, являются обязательными атрибутами, а также банные колпаки, полотенца, простыни, рукавицы для печи и т.д.

Оборудование банных помещений

Оборудование в бане нуждается в периодическом обновлении. Это будет занимать некое место в статье расходов бизнес-плана.

Например, камни в печи требуют ежегодного обновления, а обшивка парилки заменяется каждые 3-5 лет. Примерный расход на ремонт и обновление за год составит около 300-500 долларов.

Также будет оказывать свое влияние износ оборудования и банной атрибутики ее посещаемость и интенсивность работы.

Подбор персонала

Для поддержания эффективной работы банного комплекса, необходим такой минимальный набор сотрудников, который включает администратора, парильщика, кастеляна и мойщика. Технические сотрудники, электрик, уборщица, обязаны числиться, но могут не входить в постоянный штат, то есть быть приходящими.

При принятии на работу, внимание уделяется квалификации банщика. Степень его профессионализма и разнообразие навыков будут формировать мнение и репутацию бани. Банщик – это тот сотрудник, который и осуществит основную часть обслуживания клиента. Поэтому к подбору кандидата на эту должность следует подойти со всей тщательностью.

Рекламирование и работа по маркетингу

Есть два маркетингового подхода при рекламировании банного комплекса: прямой и косвенный. Бизнес план общественной бани в прямом смысле должен рекламировать деятельность через СМИ и сеть Интернет, а также раздача листовок и визиток. Очень эффективно действует введение скидок для постоянных клиентов.

Косвенный подход более сложен и его действие проявляется намного позже. Он действует по принципу сарафанного радио. Довольные обслуживанием, клиенты советуют банный комплекс своим друзьям и знакомым.

Источник: https://SovetProst.ru/biznes-plan-obshhestvennoj-bani-s-raschetami.html

Этапы проведения строительства бани

На любом участке без бани не обойтись. Но чтобы строение служило долго, а отдых был в радость, все этапы строительства бани нужно выполнить максимально качественно и со всем пристальным вниманием.

Это касается даже самого первого этапа – выбора места для монтажа банного комплекса.

Местоположение банного комплекса зависит от множества факторов:

  • площадь земельного участка;
  • назначение бани;
  • степень застройки участка;
  • расположение относительно других построек;
  • частота использования банного комплекса.

Если площадь позволяет, можно ориентироваться больше на личные предпочтения – возводить банный комплекс на том месте участка, где будет удобнее. На небольшой территории и выбор, как правило, бывает меньше: во многом приходится исходить из того, где есть достаточно места для бани.

Большую свободу предполагает незастроенная территория, на которой только ведется строительство жилого дома и других хозяйственных построек. Но если все строительные работы уже завершены, то придется учитывать местоположение всех построек и зеленых насаждений. Также баню можно сделать примыкающей к жилому дому либо другим постройкам, или стоящей отдельно.

Немаловажный момент – назначение и степень использования бани. Прежде всего, стоит решить, какое количество человек может одновременно находиться в бане. Также важно решить, постоянно предполагается пользоваться баней, либо только в теплое время года.

Последний фактор, влияющий на местоположение, – это назначение помещения. Небольшую баню можно использовать только для мытья, но, если произвести в конструкции некоторые изменения, можно добавить к ней и другие функции.

Баню можно сделать двухэтажной, и тогда на втором этаже можно обустроить комфортную зону отдыха или гостевую комнату.

Если позволяет площадь, можно обустроить рядом с баней небольшой по площади бассейн, получив настоящий банный комплекс.

Вход рекомендуется располагать с южной стороны строения, так как на этой стороне, как правило, снега всегда меньше. Но если планируется эксплуатация банного комплекса только в летний период, это правило является не столь важным.

Перед началом строительных работ стоит узнать преобладающее направление ветра в месте возведения, так как здание бани должно располагаться с подветренной стороны относительно других построек. По требованиям пожарной безопасности расстояние от бани до других строений не должно быть меньше 5 м.

Составление плана бани

Следующий из этапов строительства бани – составление плана строения. Прежде всего, нужно вписать ее в общий план участка, измерив все расстояния до других строений. План бани стоит согласовать с другими членами семьи, чтобы учесть их возможные пожелания и лучше представить конечный результат.

Если участок уже застроен, то лучше поступить по-другому: сначала составить план будущего строения, а затем уже вписывать его на участок. Готовый план стоит подкорректировать, учитывая особенности земельного участка.

Следующий шаг – выбор фундамента. Он во многом зависит от материала, из которого планируется возводить строение. Традиционно баню строят из бревен, но в настоящее время нередки и другие варианты. Многие домовладельцы считают, что лучше возвести одну кирпичную баню, чем несколько раз перестраивать бревенчатую.

Кирпичные строения действительно более безопасны, долговечны. Для каменных строений подходят практически любые виды внешней и внутренней отделки, поэтому и внешний вид бывает на высоте. Тем не менее, деревянные, а в особенности бревенчатые бани, считаются классическим вариантом, и ценители банного отдыха считают именно этот вариант лучшим. В деревянных строениях гораздо уютнее и теплее.

После этого можно переходить к сбору нагрузки фундамента, рассчитать армирование и сечение. На этом же этапе стоит рассчитать планировку, учесть, какие помещения будут в бане. Чаще всего в планировку включают парилку, душевую кабинку, раздевалку и комнату отдыха.

Если есть желание и, главное, позволяют финансовые возможности, можно продумать и размещение бассейна. После этого пора переходить к основным этапам строительства бани своими руками – закладке фундаментного основания здания, возведению стен и кровельной конструкции.

Закладка фундамента банного комплекса

Возведение фундамента – это один из основных этапов строительства бани. От того, насколько качественно будет проделана эта работа, во многом зависит прочность всей конструкции сооружения и срок ее службы. Поэтому крайне важно правильно провести все расчеты и работу по возведению.

Читайте также:  Проекты бань из блоков - особенности выбора - всё о банях

Кроме материала постройки, на тип фундамента влияют и рельеф участка, и тип грунта.

Так как конструкции из дерева более легкие, то для обустройства фундамента при ровном рельефе (с любым типом грунта, даже пучинистым) подойдет ленточный фундамент.

Если же перепад рельефа превышает 1 м, а также для построек из кирпича и иных материалов (кирпич, арболитовые или газоблоки) больше подходят буронабивные сваи.

Если определено, что на данном участке лучше строить баню на ленточном фундаменте, можно приступать к работе. Сначала переносят план на местность с помощью теодолита. Если этого строительного прибора нет, для этой цели вполне подойдут колышки со шнурами – они тоже позволяют проводить практически прямые линии, поэтому разбивка оси будет точной.

После разметки переходят непосредственно к строительству фундамента. Сначала нужно сделать траншеи, глубина которых определяется типом грунта и глубиной промерзания в регионе. При пучинистом типе грунта длина траншеи должна быть на 15-20 см больше глубины промерзания. Последний показатель различается в зависимости от климатического пояса, точную цифру можно узнать в специальной литературе.

В готовую траншею насыпают слой песка, толщиной до 15 см, затем устанавливают деревянную опалубку. Кроме деревянных щитов, можно для этой цели использовать любой листовой материал: шифер, широкие доски, фанера и др. Далее укладывают слой гидроизоляции для фундамента. Для придания жесткости конструкции фундамент армируют с помощью каркаса из 14 мм прутьев, соединенных проволокой.

Затем изготавливают бетонную смесь и заливают в траншею. Через 3-4 дня опалубку можно убрать.

Возведение бани из сруба

Следующие действия зависят от вида материала, из которого планируется построить баню. Рассмотрим этапы строительства бани из сруба.

Самое главное – заранее заготовить качественные бревна, предназначенные для возведения стен бани.

Если участок находится в полосе умеренного климата, то не стоит покупать бревна, толщиной меньше 20 см – стены получатся очень тонкими, будут очень плохо удерживать тепло.

В результате затраты на возведение увеличатся, так как потребуется дополнительно обшивать постройку теплоизоляционным материалом.

При покупке важно уделять внимание толщине бревен. В идеале разница по толщине между концами бревен не должна превышать 3 см.Готовые лесоматериалы необходимо порезать по длине будущей постройки.

Чаще всего банный комплекс строят по размеру 6х3 м или 6х6 м. Затем можно переходить к монтажным работам по сборке сруба.

Сруб банного комплекса состоит из нескольких венцов – горизонтальных укладок бревен по периметру постройки.

Самый первый ряд носит название окладочного венца. Для него рекомендуется брать самые толстые бревна и выкладывать на фундаментное основание, предварительно проложив гидроизоляцию. Затем собирается нижняя обвязка, на которой делают лаги для дальнейшей сборки пола.

Далее идут подоконные венцы, на которые укладывают оконные ряды, а затем и надоконные. Количество рядов рассчитывается еще на стадии планирования и зависит от необходимой высоты здания и толщины лесоматериала.

На заключительном этапе строительства бани из бревна, после установки всех венцов, сруб оставляют, чтобы он просел и принял свой окончательный вид. Оптимальное время для просадки сруба – до 2 лет. Если баня укладывается на подкладках, а не на фундаментное основание, то над конструкцией рекомендуется сделать временную крышу, которую затем можно будет демонтировать.

Процесс строительства бани из бруса

Брус считается одним из самых популярных материалов для строительства бани. Этот стройматериал не требует подгонки и дает совсем небольшую усадку, его можно монтировать на легкий фундамент. Рассмотрим этапы строительства бани из бруса своими руками.

Прежде всего, как и при строительстве из других материалов, нужно выбрать хороший брус. Не стоит покупать материал с различными дефектами: трещинами, поражениями или осевыми деформациями.

Следующий этап – укладка гидроизоляции между первым рядом бруса и основанием строения. Поверхность покрывается битумом, затем накладывается слой рубероида. После того, как первый слой битума остынет, можно наносить второй слой, затем – снова слой рубероида.

Укладка закладного венца считается самым важным из всех этапов строительства бани из бруса. Для первого ряда подходит брус с сечением 20х20 см. Все брусья должны быть строго одинаковой длины.

На торцах делают врубки для соединения, они также должны быть одинаковыми, чтобы выступы на одном брусе точно вошли в паз другого. Малейшая погрешность тут недопустима.

Тип соединения может быть любым, но чаще брусья соединяют «в лапу».

Закладной ряд необходимо тщательно обработать антисептиком, особенно уделяя внимание той поверхности, которая будет прилегать к основанию. В качестве пропитки многие мастера используют машинное масло, так как его несложно найти, не потратив при этом много средств.

После этого нужно обработать рейки. Толщина каждой не должна быть больше 1,5 см. Количество реек должно быть достаточным, чтобы полностью закрыть фундамент бани при шаге 25 см.

Сначала укладывают рейки на основание бани. Таким образом, материал не контактирует с фундаментом, улучшается вентиляция и защита дерева от грибка и плесени, что позволяет повысить срок службы.

Рейки для первого уровня укладываются максимально ровно, важно добиться их идеального расположения. Когда первый ряд будет закончен, пространство между материалом и основанием нужно заполнить монтажной пеной. Фиксировать первый венец нет необходимости – устойчивость обеспечит масса всей конструкции.

После окончания устройства сруба устанавливают дверные и оконные коробки.

Строительство каркасной бани

Каркасная баня на сегодняшний день считается самым быстрым и недорогим вариантом.

Преимущества таких конструкций очевидны:

  • не требуют усадки;
  • внешняя и внутренняя отделка может быть любая;
  • небольшие затраты времени;
  • строить такую баню можно в любое время года;
  • несложная технология возведения, с ней легко справятся тот, кто хочет все этапы строительства каркасной бани провести самостоятельно.

Но есть несколько важных нюансов, которые нужно знать перед началом работы. Прежде всего, каркасные строения требуют хорошей тепло- и гидроизоляции, чтобы снизить потерю тепла и обеспечить достаточный воздухообмен.

Перед тем, как начинать строительство, нужно приобрести доски 25-30 мм и хорошо их просушить. Лучше всего, если для строительства будет использоваться лиственница или сосна. Для каркасной бани лучше подходит столбчатый фундамент, так как конструкция получается легкой, и тяжелый фундамент не требуется.

Следующий из этапов строительства каркасной бани – цокольная обвязка. Для нее потребуются доски 50х100 мм, обработанные антисептиком. Доски укладывают по наружному контуру стен. Затем нужно разметить стены и установить доски по внешнему уровню.Верхняя и нижняя обвязки собираются из брусьев или досок. Их укладывают горизонтально, проверяя правильность уровнем.

Заключительный этап возведения бани

Когда завершены все основные этапы строительства бани своими руками, остается сделать крышу, настелить пол, провести внутреннюю отделку.Крышу для бани обычно делают двускатную или односкатную. Эти 2 вида различаются по наклону.

Двускатные состоят из двух плоскостей, образующих в месте соединения конек. Односкатные представляют собой единое полотно, под небольшим наклоном. Последний вариант чаще выбирают для нежилых сооружений: сараев, гаражей и т.д.

Возвести крышу для бани можно самостоятельно, но рекомендуется пригласить мастера, который сможет качественно собрать всю конструкцию.

Настил пола начинают с установки лагов, на которые в будущем будут укладывать половые доски. Рекомендуется делать лаги из лиственницы или сосны. Для пола стоит покупать именно половые доски.

Дальнейшая последовательность работы зависит от вида пола. В бане обычно делают протекающий или непротекающий пол.

В первом случае доски складывают максимально близко друг к другу, под небольшим уклоном, чтобы вода стекала к сифону или желобу для воды. Этот вариант является более простым в исполнении.

Перед устройством протекающего пола укладывают утеплительный материал. Доски располагают так, чтобы между ними оставались отверстия, через которые будет стекать вода.

Источник: http://banyabest.ru/vsyo-dlya-bani/etapy-provedeniya-stroitelstva-bani.html

Выбор между общественной и домашней баней | ООО «Студия дерева»

11.07.2014

На первый взгляд кажется, что выбор между общественной и собственной бани очевиден и достаточно прост, однако это не так.

Конечно, своя баня обладает целым рядом преимуществ, хотя бы главным – в ней парится будет только те, кого пригласит хозяин, а своих гостях зачастую уверены.

Кроме этого, многие параметры бани (влажность, температура, обустроенность, расположение полок и само печи) будут выполнены под хозяина и его комфортный отдых. При этом все перечисленные пункты можно регулировать в любой момент и по своему усмотрению.

Преимущества и недостатки общественных помывочных

Общественные бани, как бы обустроены они не были, не дают тех возможностей, какие предоставляют бани домашние. Главным недостатком общественных помывочных является присутствие посторонних людей, причем часто в больших количествах. Брезгливым людям в таких заведениях делать нечего. Комфортные ощущения здесь заметно ниже, а также можно подхватить какую-нибудь грибковую инфекцию.

Есть общественные бани более высокого уровня, но их стоимость зачастую лишь немногим меньше частных бань, а условия пребывания лично под каждого посетителя никто менять не будет. В этом случае можно поискать бани частного порядка, которые по условиям пребывания больше всего подходят, однако это достаточно дорогое удовольствие.

При задумке строительства собственной бани многие не задумываются над теми сложностями, с которыми придется столкнуться.

Дома придется самостоятельно ухаживать за баней или сауной – топить, учиться пользоваться, создавать необходимый уровень температуры и влажности, правильно оборудовать всеми необходимыми инженерными системами, обслуживать их и прочее.

Читайте также:  Польза и вред инфракрасной сауны: мнение экспертов - всё о банях

Всего этого лишено посещение общественной бани и даже частной, именно находятся те, кто согласен платить, лишь бы не превращаться в уборщицу пусть даже в собственной бане.

Целесообразность

Экономия денежных средств сегодня считается одним из самых существенных факторов, а подсчитать когда окупится собственная баня достаточно сложно. Это предмет роскоши, как солнечная батарея. Вполне возможно, что на строительство, оборудование и обслуживание собственной бани человек потратит больше, нежели при посещении бани на протяжении двух десятков лет один раз в неделю.

Баня в собственном владении имеет смысл тогда, когда она будет посещаться несколько раз в неделю: большая семья, частые гости, обладатель является истинным поклонником банных процедур или она используется врачом или профессиональным банщиком, который помогает восстанавливать здоровье людям.

Какой вариант выбрать – общественная или собственная баня — зависит от того частоты и целей ее использования. При строительстве любого объекта составляется бизнес-план и домашняя баня не исключение. Если же со всем этим как и со стройкой заводиться желания нет, добро пожаловать в общественные или частные бани.  

Источник: http://www.s-sauna.com/vybor-mezhdu-obshhestvennoj-i-domashnej-banej.htm

Какой должна быть общественная баня?

Баня – один из самых ярких символов русской души, но считать, что местом ее рождения является славянская территория, может только человек, абсолютно не разбирающийся в данном вопросе.

Первые подобные сооружения датируются палеолитом, когда баня представляла собой шалаш с грудой раскаленных камней в центре.

Мылись в ней всем племенем, поэтому можно утверждать, что уже тогда она была общественной.

Древнеегипетские жрецы совершали в бане ритуальные омовения. Для простых смертных были оборудованы специальные сооружения, в которых можно было очищать тело и душу бесплатно.

Несмотря на то что прецеденты имели место и ранее, общественной баня стала считаться только в Древнем Риме. Термы были весьма популярны.

Самым роскошным из них было сооружение, найденное при раскопках в городе Каракаллы. Эта баня занимала 12 гектаров и могла вместить приблизительно 1 600 посетителей.

Кстати, здесь не только мылись, но и общались, рисовали, устраивали праздники.

Уже тогда в термах оказывались дополнительные услуги. Любой посетитель мог заказать массаж, посетить атлетический зал или посидеть в библиотеке. Внутреннее убранство было под стать культовому статусу. Лепнина, позолота, мраморные стены не редкость для древнеримских бань.

На Руси баня появилась приблизительно 1500 лет назад. Ее раньше называли мыльней, истопкой, мовней и даже влазней. Примечательно, что мытье практически сразу стало носить массовый характер. Существовала даже традиция приглашать друзей, чтобы попариться.

Настоящий банный бум в России наблюдается на протяжении XIX столетия. Только в Москве существовало около 70 общественных бань. Наиболее известным местом являются Сандуны, открывшие свои двери для любителей крепкого пара в 1808 году.

Сейчас баня не менее популярна, чем в старину. Многие не мыслят своей жизни без того, чтобы хотя бы раз в месяц отправиться сюда с друзьями.

Внешний облик и внутреннее убранство современных построек, предназначенных для мытья, существенно отличаются то тех, что посещали наши предки. Сейчас к таким местам предъявляются серьезные требования, поэтому конкуренцию выдерживают только те, где учтены все нюансы.

Чтобы вы поняли, насколько сложно оборудовать помещение для мытья, приведем некоторые требования, выдвигаемые санитарно-эпидемиологическими службами.

Для отделки/облицовки должны использоваться только термо- и влагостойкие материалы. Допустимость применения обязательно фиксируется документально. Если во время эксплуатации обнаружатся какие-либо дефекты, их следует устранять незамедлительно.

Наличие исправного двухтрубного (на случай аварии) водоснабжения, канализации, приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением. Качество воды должно соответствовать существующим нормам.

Минимальное расстояние от полка до верхней точки парильной – 1,75 м. Каменку нужно располагать так, чтобы пар не попадал на дверной или оконный проем. Интервалы между сеансами – не менее получаса.

Влажность воздуха:

  • парильная – 85 %;
  • мыльные комнаты, душевые кабины, плавательные бассейны – 75 %;
  • залы ванн бассейнов – 67 %.

Предбанные помещения должны оснащаться местами для отдыха. Использование мягкой мебели не допускается. Помещение раздевалки делится на сектора, ограниченные кабинами, рассчитанными на 4-6 человек.

Проветривание и уборка осуществляются ежедневно. Мытье выполняется при непрерывном орошении водой из шланга. Душевые кабины и сауны приводятся в порядок после каждого посетителя.

Выдвигаются определенные требования к прилегающей территории. Она должна быть озеленена и убрана. Наличие мусоросборников – обязательное условие.

Функционирование общественной бани возможно только при условии, что за ней следит персонал, к которому тоже выдвигаются определенные требования.

Трудоустройство осуществляется только после прохождения медицинского осмотра. Посещение врача потребуется и во время работы. Раз в 6 месяцев следует бывать у дерматовенеролога и ежегодно – у терапевта.

Кроме того, каждый год следует проходить флюорографическое обследование. Если работа предполагает наличие каких-либо специальных умений и навыков (например, массаж), должны иметься документы, подтверждающие квалификацию.

Находиться в бане персонал может только в спецодежде, которую следует менять раз в 7 дней.

Думаем, что вышеизложенного будет вполне достаточно, чтобы вы убедились в том, насколько сложно построить общественную баню и обеспечить ее нормальное функционирование. Тут требуется предельно серьезное отношение к делу, ведь нарушение действующих правил способно повлечь штраф или вовсе привести к закрытию заведения.

Важно и то, насколько комфортно в бане посетителям, ведь можно соблюсти все требования санитарного надзора, но так и не создать атмосферу уюта и спокойствия, которая так важна для любого ценителя бани. Чтобы добиться такого эффекта, нужно потрудиться.

Для решения этой задачи следует не только продумать интерьер или меблировку, но и предусмотреть дополнительные услуги. Чем шире их спектр, тем выше вероятность того, что посетители останутся довольны и придут сюда еще раз.

Источник: http://bpk-nn.ru/statji/obshestvennaja-banja.html

Cтроим русскую баню

Баня не появилась внезапно, она пришла к нам из древности. В далёкие тысячи лет назыд баней пользовались в Египте, потом в Древней Греции и Индии того же времени. У славян письменность появилась позже, чем сама баня. В народном творчестве есть упоминания об этом.

В бане славяне чувствовали на себе влияние жиры и воды, как бы принимая влияние Богов, которым они в то время поклонялись – Богине Дождя и Богу Солнца. В летописях первые упоминания о банях встречается в XVIII в. Для горожан бани строили по приказу царя Алексея Михайловича частники. Возводили их в большинстве случаев на берегах рек и озёр.

Они были одноэтажные и отапливали их  дровами. Но основные характеристики в бане остались практически теми же самыми.

Особенности  русских бань

В русской бане, как и много лет назад имеется три главных помещения: раздевальное, парное и помывочное. Основной «герой» русской бани – пар. В банях других народов есть, как отличия, так и сходство с русскими  банями.

Жарким паром известны во всем мире русские бани. Но у русской бани есть большое родство с финской сауной. Раньше сауны, как и русские бани, топились «по-черному», с дымком. И финский человек, как и русский, отдыхал в горячем пару от тяжелой работы и сурового холодного климата. Современные финские сауны оборудованы котлами с электроподогревом.

Считается, что основное отличие русской бани от финской сауны – это влажный пар, но стоит заметить,  если русская баня истоплена правильно, пар в ней должен оставаться сухой. Стены финской сауны, как и турецкой бани (хамам) отделаны камнем. В турецкой бане – парильня – это круглый зал с мраморными стенами.

Посетителю бани предлагается лечь на камень, температурой 40 градусов, в зале при этом температура – 45-50 градусов. Когда посетитель нагреется до температуры камня, ему делается пилинг и массаж с пеной. После ополаскивания водой, это может быть еще и массаж с маслами.

Но русского веника и запаха дерева, как в русских банях, тут не присутствует, хотя есть некоторое сходство – после горячих процедур и отдыха «парящемуся» предлагают бассейн с температурой воды 15-17 градусов. Но японцы считают, что лучшая баня в мире – это «офуро». Попросту – это деревянная бочка со скамейкой, в которой вода нагрета до 40-50 градусов.

Полулежа «парящийся» пребывает в ней, пока не участится пульс. С непривычки выдержать такую процедуру очень сложно, хотя и многие иностранцы тоже не понимают смысла в русской бане.

Русская баня на природе – красота

Как построить баню своими руками

Для многих людей русская баня – хорошее завершение трудной рабочей недели, а может – и рабочего дня. Если на земельном  участке до сих пор нет настоящей бани, можно воспользоваться общественной, но лучше, все-таки, построить свою баню.

Выбор участка под строительство бани

Чтобы  ответить на вопрос «как сделать русскую баню», нужно первоначально выбрать место для нее. От этого и будет распланировано само помещение для бани. То есть, баню можно построить отдельно, можно сделать пристройку к дому, а можно оборудовать баню и в самом доме.

Последние два варианта хороши тем, что не будет проблем с проведением электричества, водоснабжения и канализации. А основательно утеплять необходимо будет только парильное помещение. Если баня будет строиться отдельно от дома, ее полностью следует основательно утеплять. Поэтому, русская баня в доме вполне возможна.

Главное, быть внимательным при ее эксплуатации и соблюдать все меры противопожарной безопасности.

Планировка и размеры бани

Конечно, хорошо, если размеры участка, отведенного под строительство бани, позволяют соорудить просторное здание из четырех  помещений. Прекрасно, если в бане есть парильная, помывочная и раздевальная комнаты, а также тамбур. Главное при планировке бани, соблюсти все размеры.

Читайте также:  Чем полезна баня: полезные свойства русской бани, полезна ли для кожи лица, для мужчин и женщин, фото и видео - всё о банях

Тамбур препятствует проникновению холодного воздуха внутрь бани, он может быть небольшим, раздевальная комната (предбанник) должна быть около 4- 6 м², так как в ней предположительно будет стоять скамья  для раздевания  и отдыха после парилки.

В помывочной, обычно находятся все банные атрибуты: веники, тазы, емкости с водой, ковшики и прочая банная утварь, необходимая, собственно, для помывки. Также в ней обязателен «лежак», поэтому одна из стен этого помещения должна быть не менее 2 метров, отсюда и минимальный размер – около 4 – 6 м². Размер парильной комнаты, обычно около 9 м² и лучше спланировать ее квадратом.

Печку-каменку, по обычаю, располагают в углу парильной –  у двери. Дверь лучше сделать с высоким порогом, чтобы тепло не уходило и невысокую по размерам. Да и потолки во всей бане лучше как можно ниже. Итак, как правильно построить русскую баню, по ширине, мы рассчитали.

Рассчитать высоту потолка можно следующим образом: камни на печи должны быть примерно одинаково от пола и потолка, на расстоянии метра или чуть больше метра (1,1 м). Отсюда и высота банного потолка – не более 2,1 – 2,2 м. Это расстояние позволит парящемуся легко размахнуться веником при парке. Натапливаться такая баня будет скорее, да и пар в ней держаться будет дольше.

Источник: http://SaunaLjux.ru/stroitelstvo-bani/ctroim-rysskyu-banu.html

Строительство бани, основные принципы

Перед тем, как начать строить баню, стоит, как следует продумать, где она будет располагаться, что весьма, немаловажный момент.

Если поставить баню не в том месте, в дальнейшем, уже не будет никакой возможности в её перемещении на место, более подходящее. Создание проекта бани, один из важнейших нюансов при её строительстве.

Качество её внешнего вида и внутренний уют, будут давать только положительные эмоции для любителей бани.

Строим баню

Расположение входа лучше всего делать с южной стороны, так как весной, таяние снега происходит наиболее интенсивнее, что имеет большое значение, в смысле эксплуатации. Как правило, все водные процедуры в бане в основном проводятся вечером, по этому, предпочтительней всего, что бы окна были расположены в юго-западном направлении.

Помещение будет освещаться лучами заходящего солнца, что доставит дополнительные эмоциональные ощущения при принятии водных процедур. Чем дальше будет общественная дорога расположена от бани, тем лучше.

Оптимально, её будут закрывать хозяйственные постройки. Можно придумать для бани, какой-нибудь необычный проект, например, баня землянка, расположенная в крутом склоне.

А террасу сделать на небольших крепких сваях.

Отличное сочетание, это баня с террасой, потому что она удобна и многофункциональна. В этом уютном, полузакрытом месте можно отдохнуть, попить чая. Так же терраса, несомненно, будет украшением бани.

Дополнительно, внешнему виду, придаст привлекательности посадка вокруг неё вьющихся растений. При проектировке бани, необходимо учитывать наличие душа, парной, раздевалки, а так же комнаты отдыха. Естественно, размер строения зависит от того, сколько будет комнат.

Создать удобство вы сможете грамотно выбрать унитаз для комфорта.

Материалы и стили для ваше бани

Существует масса различного материала и способов для строительства бань. В классическом строительстве используется брус, рубленные брёвна, оцилиндрованное бревно. Так же применяется каркасный метод.

Для всех способов используется обязательно сухой лес, который можно заготовить своими силами или закупить на лесоперерабатывающем предприятии.

Заказывая брус или брёвна, можно быть уверенным в том, что древесина подготовлена, то есть, обработана и пропитана необходимыми антисептическими препаратами. А так же высушена должным образом.

Лучшим вариантом для рубленных и брусовых бань, будет применение свайного или ленточного фундамента. Крышу у бани можно делать двух видов, как двускатную, так и односкатную, с применением различного материала: рубероида, шифера, металочерепици или кровельной стали.

Тип пола различается в зависимости от прямого назначения комнат. Для парилки больше подходит деревянный пол. Он не будет нагреваться, по этому, по нему будет комфортно ходить, а вся лишняя вода будет легко вытекать через щели. В гостиную комнату отлично подойдёт паркетный пол, а в душевую керамическая плитка.

Главное отличие дверей в брусовых и рубленых банях от дверей в доме, это то, что они обязаны отлично справляться с теплоизоляционными функциями. Для этого, в парилке используются двойные деревянные рамы. Они более плотно прилегают в дверном проёме.

Источник: http://abisgroup.ru/articles/stroitelstvo-bani-osnovnye-principy.htm

Банный бизнес: план, как открыть общественную, русскую баню

Посещение бани приносит большую пользу красоте и здоровью человека, в настоящее время это заведение посещают не только для того, чтобы помыться. Банный бизнес может стать довольно прибыльным делом.

Современные комплексы предлагают широкий спектр оздоровительных и косметических процедур. Именно поэтому данное направление бизнеса с каждым годом становится все популярнее в нашей стране.

Существует несколько видов бань, отличающихся друг от друга, однако есть и общие этапы открытия данного объекта, разобраться в которых поможет бизнес план бани.

Стандартная планировка банного комплекса

В первую очередь необходимо взять в аренду или купить помещение. В первом случае потребуются меньшие финансовые затраты, однако предприниматель будет находиться в постоянной зависимости от собственника помещения. Бани и сауны считаются пожароопасными объектами, поэтому их открытие должно быть согласовано с пожарной инспекцией.

Безопасность посетителей вашего заведения будет зависеть от качества материалов, систем вентиляции и водоснабжения. С чего начать открытие заведения?

Процедуру государственной регистрации предприятия обычно проходят владельцы крупных банных комплексов, при открытии небольших частных заведений этот этап многие пропускают. Если в вашем комплексе будет иметься бар, вы должны будете оформить лицензию на продажу алкогольных напитков.

В помещение делается соответствующий ремонт, определиться с общим стилем интерьера поможет опытный дизайнер. Кроме того, потребуется закупка оборудования: банной печи, простыней, черпаков, тазов и лавок.

Стандартная баня имеет 10-15 помещений, эти значения могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Все зависит от возможностей начинающего бизнесмена, клиентской базы и места нахождения помещения.

Обязательным является наличие парилки, предбанника, холла, душевой, санузла.

Дополнить баню можно массажным кабинетом, кабинетами СПА, солярием, турецкой баней, комнатой отдыха, детской игровой комнатой, бассейном, бильярдным залом.

Перечень дополнительных услуг определяется владельцем заведения. Например, можно устроить искусственный водоем или бассейн под открытым небом, построить беседку с мангалом для летнего отдыха.

Банный бизнес станет успешным только при условии правильного подбора персонала. Открывая частную баню, начинающий бизнесмен может не уделить этому моменту должного внимания.

В результате клиенты оказываются предоставленными сами себе, мелкую работу директор выполняет самостоятельно. Если вы собираетесь открыть крупный банный комплекс, без персонала не обойтись. В смене обязательно должны работать банщик, мойщик и администратор.

Нанять профессионального банщика бывает не так просто. Часто приходится искать такого работника через друзей и знакомых.

При предоставлении дополнительных услуг потребуется наем соответствующих сотрудников: массажиста, косметолога, бармена. Не может такое предприятие существовать и без обслуживающего персонала: электрика, дворника, уборщицы. Работники могут быть приходящими, это поможет сэкономить на оплате труда.

Основные виды заведений и их характеристики

Как открыть русскую баню? Многие люди представляют подобное заведение в виде деревянного сруба. По возможности здание бани и должно быть построено из этого материала. В деревянном срубе будут отлично смотреться деревянные кадки, топчаны с травяными подушками, подвешенные к потолку веники.

Основой русской бани является печь каменка. Ее можно соорудить из металла или кирпичей. Для постройки кирпичной печи придется воспользоваться услугами каменщика. Металлическую же можно приобрести в строительных магазинах.

Банщик в русской бане должен уметь орудовать веником. Массаж веником — основная услуга, предоставляемая таким заведением. Кроме того, он должен владеть основами знаний по фитотерапии. Помимо банщика необходимо нанять грамотного администратора, умеющего общаться с посетителями.

С чего начать обслуживание первого клиента? В первую очередь баня предоставляет время нахождения в помещении за определенную плату. Дополнительно вы можете предложить различные типы массажа: веником, медом, солью. Продавать можно травяные напитки, березовые веники.

Менее востребованными являются молочная купель, витаминные обертывания, березовый обмыв.

Какие преимущества и недостатки имеет общественная баня? Современные заведения несколько отличаются от советских помывочных.

В настоящее время общественная баня это комфортное помещение, где вы сможете не только попариться, но и приятно провести время в компании друзей. Проводятся в них и оздоровительные процедуры.

Такая баня может вмещать до 20 человек одновременно, принося владельцу неплохую прибыль.

Алгоритм получения дополнительного дохода

Дополнительный доход можно получать, сдавая помещение в почасовую аренду ночью или вечером. За счет невысокой цены на входной билет общественные бани обладают большой посещаемостью. Открыв круглосуточное заведение, вы сможете совместить несколько форматов в одном помещении. Будет ли прибыльной баня как бизнес?

Во-первых банный бизнес предоставляет начинающему предпринимателю широкие просторы для фантазии. Вы можете построить классическую, римскую, турецкую, общественную или эко баню. Свои почитатели есть у каждого вида, поэтому клиенты у вас будут всегда. Открыть подобное заведение можно в любом районе города.

Строительство небольшого заведения на территории частного дома является хорошим вариантом для бизнесменов, имеющих небольшой стартовый капитал. Финансовые вложения окупятся примерно через 5-7 лет. Окупаемость заведения зависит от количества потенциальных клиентов. Именно поэтому опытные предприниматели рекомендуют открывать комплексы, сочетающие в себе несколько типов бань.

Заказать бизнес план

Источник: https://xn—-8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/biznes-plan/yslygi/bannyj.html

Ссылка на основную публикацию