Баня на воде: строительство на понтоне, проект – всё о банях

Что необходимо учитывать перед планированием бани на воде

На что только не идут наши умельцы, чтобы сделать свою баню необычной. Один из самых интересных вариантов строительство на воде. Как построить баню на воде, что для этого необходимо знать, расскажем нашим читателям.

Баня на воде интересный и практичный вариант.

[contents]

Перед тем как приступать к планированию бани на воде, необходимо сказать читателю, что действует законопроект о природоохранной зоне водоемов. Так, для реки и их истоков охранная зона не меньше 50 м, для озер не менее 500 м.

Можно построить баню на плотах, но используемая вода должна отводится за пределы охранной зоны или проходить через систему фильтрации.

Для строительства на естественных водоемах необходимо собрать разрешительную документацию и согласовать проект бани с местной природоохранной организацией.

Готовые бани на воде под ключ.

Для искусственных водоемов, который несложно устроить на своем участке, документации не нужно. Но выполнить отвод септика или многоступенчатую очистку рекомендуем. Так как водоем будет использоваться для принятия водных процедур после горячей парилки.

Какие бани строят на воде

Строить баню на воде не так просто, как кажется на первый взгляд. За основу фундамента бани берут либо столбы из металла, либо плавучие понтоны из пластика. Саму конструкцию собирают из бруса или бревна. Так как не стоит выбирать тяжелую коробку. Оптимальный вариант каркасное строительство.

Проект бани на воде должен быть максимально простым.

Нагрузку необходимо рассчитать до мелочей, так, чтобы если парильщики группируются в одной части бани, конструкция не перевернулась и не перекосилась. Число людей одновременно посещающих баню на воде должно быть строго регламентировано.

Также учитывается, замерзает вода в вашем регионе или нет. Баню на понтонах зимой придется перемещать на берег, так как плавучую конструкцию может просто раздавить льдом. Можно использовать в качестве основы под баню несамоходную баржу. Конечно, цена на подобный проект высокая, но для коммерческой бани вполне окупаемая.

Так, использовать большие плавучие бани можно как спа-центры или зону вип отдыха.

В любом случае, проект на воде требует серьезного подхода, так как баня должна соответствовать всем требованиям безопасности.

Как построить баню на воде от фундамента до кровли

Построить баню на земле проще, так как подходит любой из фундаментов: монолитный, столбчатый или ленточный. Стены собираются из любого материала Для бани на воде подходят только легкие и влагостойкие материалы. Основание должно выдерживать ветер и волны, а также нагрузки сверху и снизу. Строительство проходит в несколько основных этапов:

  • выбор проекта;
  • подготовка основания;
  • сборка и закрепление коробки бани;
  • отделка.

Рассмотрим подробнее каждый этап строительства бани на воде.

Проект для бани на воде

Проект для бани не рекомендуем брать типовой, так как при строительстве конструкции на воде необходимо учитывать свои нюансы. Грамотный проект можно заказать у специалистов. Компании, предлагающие купить готовые проекты, тоже не подходят, так как необходимо учитывать особенности конкретного водоема:

  • площадь;
  • температуру зимой;
  • особенности дна водоема.

Источник: http://banya-top.ru/fundament/chto-neobhodimo-uchityvat-pered-planirovaniem-bani-na-vode.html

Баня на воде – бани на понтоне

Горячо приветствую Вас, уважаемые читатели!

Кошмарно устали от тривиальности? Безумно надоела стереотипность? Ужасно раздражает банальность? Хочется чего-то новенького? Тогда посетите место, в котором царствует экзотика. О, н-е-е-т. Ехать в дальние жаркие страны не надо. Заинтригованы?

Ладно-ладно. Не буду испытывать Ваше терпение. Есть одно местечко, которое, я уверен, Вам очень понравится. Вот представьте: величественный лес, звонкое пение птиц, божественные ароматы разнотравья, кристально-чистая речка, бархатистый пар, душистый веник, полезные чаи и умиротворяющее покачивание. Лепота!

Нет. Не угадали! Это не просто парная, построенная в таинственном лесу у реки, балующей сказочной красотой, а экстравагантная баня на воде. Что это? Сейчас расскажу. Уверен, такое «чудо» Вам непременно придётся и по душе, и по нраву, и по карману не только её посещение, но и сооружение!

Особенности эксклюзивной плавучей парильни

Мало, кто не любит отдых на природе. Не зря же кто-то сказал: «Нервы успокаивают вкусный шашлычок, душистый коньячок и любимый мужичок, а тело оздоровляют мягкий пар и травяной отвар!». Я бы ещё добавил – телу дарит крепкое здоровье, помимо пара и отвара, хлёсткий веничек и холодная водичка.

Ввиду чего рекомендую совместить полезное с приятным, для того чтобы порадовать не только душу, но и тело. Например, прекрасная идея – посещение плавучей парильни! Ой, стоп. Мужичок для женщин, а барышня – для мужчин.

Понятие

Плавучая баня – мобильная конструкция, возводимая на специальных сборных причалах, для строительства которых используются понтоны. Они легко собираются и разбираются, что позволяет парной «путешествовать» по всей речке или озеру. Помимо наличия понтонов, плавучая парильня во многом похожа на «земляную» баньку.

Составляющие

Несколько веков назад баня представляла собой крохотное помещение, состоящее из одной комнаты. Казалось бы, как можно в столь миниатюрном сооружении отдохнуть с комфортом? Как известно, у прародителей это очень хорошо получалось. «Русские забавы», которыми наслаждались и богатыри, и барышни в бане, известны всему миру!

Например, попарившись, женщины и мужчины голышом выбегали на улицу и ныряли в сугроб или в прорубь. В наши дни, конечно, это тоже практикуется, но только зимой, так как осенью, весной и летом найти снег проблематично, а построить баню у реки не у всех есть возможность.

Бассейн? Купель? Бочка? Да ну. Это совсем иное. Но, как известно, русские люди на выдумку хитры. Не так давно появились чудесные сооружения – плавучие бани. Нырять в холодную воду можно круглый год! Одной комнатой на плоту не обошлось, конечно. На сегодняшний день бани на воде включают следующие обязательные помещения:

  • парную, в которой имеется комфортный полок;
  • террасу с навесом, на которой красуются столик, стулья, барбекю;
  • санузел, в котором восседают душевая кабинка, раковина, унитаз;
  • предбанник, в котором имеются лавочка, шкаф, подставка для обуви и крючки для одежды, сумок и т. д.

Кроме того, хозяева бань на воде оснащают своё «сокровище», которое, чего греха таить, приносит немалый доход, и другими помещениями:

  • комфортабельной и презентабельной комнатой отдыха с джакузи;
  • эргономичной и эстетичной вышкой для прыжков в воду;
  • роскошной кухней и фешенебельным баром;
  • благоустроенной площадкой для загара.

Разумеется, при желании можно создать нечто эксклюзивное. Главное – фантазия! Не ленитесь. Поверьте, Вы не пожалеете, поскольку, как бизнес, плавучая баня невероятно выгодна. Ведь русский народ падок на забавы.

Прежде чем начать изготовление той или иной конструкции для баньки, нужно проконсультироваться с высококвалифицированными специалистами во избежание неприятных ситуаций.

Конструкция

Строительство плавучей бани слегка отличается от возведения парильни на земле.

Так, например, «земельные» конструкции сооружаются на свайном, ленточном, столбчатом и монолитном фундаменте (в зависимости от грунта) из разнообразного материала.

А плавучие здравницы возводятся в основном с применением каркасной технологии, так как они должны отличаться малым весом, иначе придётся сооружать понтон размером с авианосец. Хотя, исключения всегда имеются…

Он, то есть, понтон производится из пластика, металла или древесины. Пластиковая конструкция применяется чаще всего, поскольку имеет долгий срок эксплуатации. Но если климат не на шутку суров, парилку придётся вытаскивать, так как зимовка во льдах ни к чему хорошему не приведёт. Понтон предполагает наличие якоря, так что «припарковаться» можно практически в любом месте.

Кстати, чтобы обойти условия размещения баньки в водоохранной зоне, многие владельцы парилок устанавливают под конструкцию несамоходные баржи, которые считаются плавательным средством.

Относительно корпуса, то он может быть идентичен обычной «земной» парильне. О, кстати, сегодня в ослепительных лучах славы гордо красуется баня бочка. Она компактная, привлекательная, комфортабельная и известна разумной ценой.

А куда сливается вода из мойки? В специальные ёмкости, расположенные под днищем. После чего выливается в систему канализации или в отстойники на берегу. Многие бани, владельцы которых не экономили на обустройстве, оснащены системами фильтрования. Что это значит? Вода сразу после очистки сбрасывается в водоём, что очень удобно и практично.

Как видите, ничего сверхъестественного в плавучих парильнях нет, но, тем не менее, они дарят сказочные впечатления! Могу это лично подтвердить: лет 5 назад был в Новосибирске на Обском водохранилище. Эмоциям нет предела…

Достоинства и недостатки плавучей бани

Как и любая другая конструкция, баня на воде имеет массу достоинств! Чем хороша плавучая парильня? Ну, если верить отзывам, конструкция:

  • долговечна;
  • износостойка;
  • мобильна;
  • эстетична;
  • экзотична;
  • комфортабельна;
  • многофункциональна;
  • экономична (с точки зрения пространства);
  • сравнительно недорога – от 30000 рублей за м 2 .

Помимо того, процедуры в столь экстравагантной парильне невероятно полезны и для тела, и для души.

Как таковых недостатков у конструкции нет, разве что — зимой не поплаваешь.

В общем, уважаемые любители экстрима, банька на воде – это конструкция, дарящая не только красочные эмоции, но и приличный доход её владельцу!

Особенности сооружения

Вас заинтересовала плавучая баня? В таком случае, бронируйте места. А-а-а! Вы хотите обзавестись собственным «сокровищем» на воде? Я понял. Тогда приступайте к разработке проекта и не забудьте учесть особенности её возведения. Что за особенности?

  1. Охранная зона. Запрещено строить и эксплуатировать баньку в водоохранной зоне. Экология за этим следит строго.
  2. Разрешено возводить парилку на плоту в том случае, если грязная вода выводится за пределы водоохранного участка, или проходит очищение через многоступенчатую систему.

  3. Кроме того, собираясь опускать баньку на речку, нужно согласовать это с соответствующими органами.
  4. Если планируется размещение парильни на собственном водоёме, согласование не требуется.

    Но задуматься над видом системы очистки нужно, поскольку живописный пруд превратится в непристойное болото в кратчайшие сроки.

Анекдот в тему: Школьникам на заметку. Чтобы получать «пятёрки» по истории, совсем не обязательно знать всю историю. Достаточно знать всего одну — про учительницу и сауну.

Таким образом, плавучая баня – сооружение, заслуживающее внимания и уважения!

Красоты и комфорта бане, здоровья и молодости всем членам семьи и шелестящих купюр кошельку! Пока!

Цитата мудрости: Никогда не беспокой другого тем, что можешь сделать сам (Лев Толстой).

Вам также может быть интересно:

Церезит: полный обзор востребованной продукции известного мирового лидера!

Арболитовые блоки: особенности сырья и технология изготовления материала в домашних условиях

Выбираем напольную плитку в баню: все тонкости и нюансы

Избавляемся от грибка в бане. Современные и народные методы

Источник: http://my-repairs.ru/otoplenie/masteru-na-zametku/12221-banya-na-vode-bani-na-pontone

Бани на воде – это реальность

Строительство сауны, бани или дачи на воде – реальность.

Современные технологии строительства позволяют возводить постройки прямо на водоёмах при помощи плота, понтона или забитых в дно свай.

Рассмотрим нюансы строительства бани и сауны на понтоне.

С чего начать?

Прежде чем начать строительство, необходимо подготовить правовую базу. Природоохранное законодательство запрещает строительство бани или сауны на водоёме в том случае, если не предусмотрена система отведения грязной воды или многоступенчатая система фильтрации.

Если же водоём искусственного происхождения и расположен на Вашем участке, то строить можно без особых согласований.

Однако позаботится об отведении использованной воды всё равно придётся – грязная вода с примесью моющих средств очень быстро приведёт Ваш водоём в неприглядный вид.

Если Вы собираетесь строить в тёплых краях, то зимние холода Вам не страшны. А если Ваш водоём на зиму покрывается льдом, то придётся позаботиться о способе снятия постройки с понтона при помощи крана или вытаскивать на берег всю конструкцию каждую осень.

Если Вы всё-таки решились, то заказывать баню лучше там же, где Вы заказали понтонную конструкцию – это минимизирует риски её эксплуатации и позволит учесть все индивидуальные особенности понтонов.

Как строить?

Вопрос безопасности при таком строительстве очень важен – на водоёме могут быть сильные волны, а крен на одну из сторон понтона способен перевернуть баню со всеми её посетителями, если она построена с нарушениями. Не нужно экономить и пытаться проектировать и строить её самостоятельно – доверьте это профессионалам.

Подход к строительству бани на понтоне сильно отличается от возведения обычной бани на берегу. Её строят по каркасной технологии или из дерева, при этом минимизируя её вес.

Наши понтонные конструкции выдерживают вес 360 кг на 1 м2, однако, помимо самой бани, необходимо закладывать вес используемой для помывки воды, дополнительного оборудования и веса самих людей.

Если неправильно рассчитать распределение веса конструкции на понтоне, то одновременное скопление людей на одном из бортов, способно привести к крену.

Строительство сауны на воде станет оптимальным вариантом, если Вы хотите максимально сэкономить.

В этом случае помывка может происходить на берегу, а в сауне на понтоне располагается только парная, посетители которой могут сразу же искупаться в водоёме.

Преимуществом такого вида строительства станет отсутствие необходимости подведения воды в сауну и установки фильтров или резервуаров для грязной воды.

Как якорить?

При строительстве бани и сауны на понтонах в обязательном порядке должна разрабатываться система якорения. Наиболее распространены три вида:

  • На креплении с берегом
  • На цепях с грузилами
  • На брекетах и трубах

При использовании якорения с берегом, нужно устанавливать конструкцию из бетонных блоков или труб на берегу и крепить к ней понтон цепями. Такой способ не позволит установить понтон далеко от берега. Используя второй вариант, якорение происходит непосредственно в воде – на дне устанавливаются бетонные блоки с металлическим креплением для цепей, а другой конец цепи крепится за понтон.

По мере изменения уровня воды, площадка сожжет подниматься и опускаться. Минус этого способа в необходимости его использования в неглубоких водоёмах. Крепление площадки при помощи труб и брекетов, предполагает жесткую фиксацию понтона у берега. Сама площадка крепится к трубам, которые забиты в дно, при помощи брекетов.

Конструкция для такого крепления способно выдерживать давление льда в зимний период.

Источник: http://nnponton.ru/bani_na_vode.html

Бизнес план бани с расчетами + оборудование

Начиная свое дело в сфере обслуживания, возможно, стоит рассмотреть бизнес-проект бани. Ведь в этой отрасли еще осталась незаполненной ниша, ориентированная на семейный отдых или оздоровление.

Правда, рассчитывая открыть элитное закрытое заведение, будьте готовы к серьезной конкуренции и сложностям в борьбе за клиентов.

Поскольку такой проект в целом считается перспективным, узнаем о деталях его организации.

Подробности о деле

Размышляя, насколько рентабельна баня как бизнес, выгодно ли это и какие перспективы имеет проект, узнаем, что представляет собой это занятие. Вообще, такая деятельность предполагает огромный простор для выбора конкретного формата.

Ведь можно открыть привычное для многих заведение, где можно помыться днем либо ориентироваться на элитный вариант вечернего отдыха.

Кроме того, дополнение классической парилки комплексом дополнительных косметологических услуг или баром также способно принести неплохие деньги – частная баня как бизнес-идея предполагает огромные возможности выбора формата дела.

Открытие собственной бани — интересная бизнес-идея, имеющая хорошие перспективы развития

Также есть возможность выбора направления парной.

Само собой, классическая русская парная вряд ли потеряет свою популярность, однако сегодня спросом пользуются и другие варианты.

Например, весьма востребованы турецкий, финский и даже японский аналог помывочных, а также римская парилка. Кроме того, неплохим решением будет открытие экобани.

В целом, банный бизнес отзывы владельцев парилок о себе оставляет весьма неплохие. Причем размер вложений здесь может быть относительно невелик. Да и организовать дело можно практически в любой точке страны.

Как правило, сторонники подобного времяпрепровождения найдутся везде. Кроме того, такой бизнес прекрасно дополнит большинство смежных отраслей: гостинично-ресторанную, индустрию здоровья и красоты, а также туристическую.

То есть, имея, скажем свою турбазу и приняв решение открыть там сауну, вы лишь увеличите поток постояльцев.

Формат небольших семейных парилок сегодня востребован клиентами, но достаточно слабо представлен

Так что, постарайтесь довериться мнению специалистов, когда вы задались вопросом: «Баня как бизнес – выгодно ли это?» – отзывы опытных предпринимателей тут, как правило, достаточно положительные.

Посудите сами: совмещая в одном здании традиционную общественную парилку днем и элитный комплекс вечером, вы сможете охватить солидный сегмент этого рынка за счет демократичных цен на обычное мытье и качественного сервиса после 18 часов. Поэтому можно смело заявить о неплохом потенциале этого дела.

 К слову, покупка франшизы бани существенно облегчит задачу для новичка.

Расширение комплекса обслуживания

Само собой, привлечь первых клиентов и постоянно повышать репутацию заведения – не такая и простая задача. Однако при использовании некоторых приемов у вас получится отлично справиться с ней.

Итак, главное, о чем нужно позаботиться на этапе разработки идеи – оригинальная концепция и примерный спектр оказываемого сервиса.

Например, баня с открытым бассейном будет иметь очевидное преимущество перед обычной парилкой.

СПА-услуги, массаж, гидротерапия — все это поможет привлечь к вам клиентов

Также неплохо организовать при банном комплексе мини-СПА. Сегодня такие услуги востребованы среди различных возрастных и социальных групп.

Отличная идея – оборудование соляного кабинета. Ведь воздух в подобных помещениях производит целебный эффект, сравнимый с посещением горного или морского курорта.

Вообще, массаж, гидротерапия или просто детский аттракционы могут существенно поднять имидж вашего предприятия и увеличить обороты средств.

Так что, старайтесь продумать максимально полный перечень обслуживания, когда начнете разрабатывать бизнес-план.

Баня сегодня достаточно сильно отличается от привычных для старшего поколения мест, где можно было просто помыться.

Современные комплексы, скорее, являются развлекательным и увеселительным заведением, куда люди приходят приятно провести время с одновременной пользой для здоровья. Рассмотрим конкретные нюансы реализации этой бизнес-идеи.

Разбираемся с разрешительной документацией

Итак, если запланирована обычная общественная баня, бизнес-план разработки может предусматривать открытие ИП. Однако, собираясь организовать полноценный оздоровительно-развлекательный комплекс, оптимальной формой будет, все же, АО.

Учитывайте, реализация крепкого алкоголя невозможна без получения лицензии, а ее выдают лишь юрлицам. Кроме того, выбирая ОКВЭД, следует указать в бумагах код 93.04, позволяющий вести бизнес в области индустрии здоровья и красоты.

К слову, бани и сауны также подпадают под эту категорию.

Этап легализации деятельности — ответственная и сложная задача, требующая серьезного подхода

Само собой, не обойтись тут и без допусков местного муниципалитета, ГПН и СЭС. Для получения всех нужных документов потребуется собрать массу бумаг, подтверждающих законность обустройства помещения и его безопасность.

Кроме того, контролирующие организации не дадут вам разрешения на запуск бизнеса при игнорировании договоров на стирку и дезинфекцию текстиля, вывоз мусора, санитарную обработку помещения. Конечно, оптимальным решением этого вопроса станет квалифицированная помощь специалистов, которая обойдется около 149 000 р.

Выбираем строение

Итак, с чего начать банный бизнес? Как открыть на своей земле успешно работающий комплекс? Эти вопросы волнуют всех людей, планирующих осуществить подобный проект. Разберемся в некоторых деталях подробнее.

Безусловно, поиски подходящего здания для парилки – важный и ответственный этап. Здесь следует соблюсти баланс между стоимостью аренды, площадью территории и удобством расположения заведения.

Конечно, обратить внимание нужно, прежде всего, на заброшенные банные комплексы. Хотя их реконструкция обойдется примерно в ту же сумму, как и перепланировка любого другого помещения.

Плюс этого выбора лишь в легкости получения разрешений на проведение ремонта и заключения о соответствии здания его функциональной нагрузке.

Что касается общей площади помещения, рассчитывайте, нормативы предусматривают минимум 5 м² на одного клиента в парилке.

Прибавив к полученной площади габариты душевых, бассейна, санузла, комнат отдыха, бара и различных СПА-процедурных, легко узнать окончательную цифру.

Как правило, строение в 150–300 м² станет удачным вариантом для запуска проекта с нуля. Так, вы можете планировать примерно такое зонирование:

  • вестибюль;
  • гардеробная;
  • парилка;
  • душевые;
  • комната отдыха;
  • санузел.

Схематическая планировка банного оздоровительно-развлекательного комплекса

Собираясь предоставлять расширенный спектр обслуживания, дополните этот список местом для бассейна, турецкой и японской бани, кабинетами косметолога, аквапарком для малышей и баром.

Стоимость аренды подобных помещений довольно высоки и составляют приблизительно 150 000 р.

Причем за эти деньги вы сможете подобрать готовое строение, требующее лишь косметического ремонта и минимального перечня оборудования.

Специфика оформления и организации заведения

Выполняя ремонт и перепланировку, помните о высокой опасности возникновения пожара. Скажем, планируя реализовать бизнес-проект бани на дровах, нужно очень внимательно изучить все необходимые требования ГПН к таким заведениям.

Ваше строение должно обязательно иметь отдельный вход для посетителей и запасной выход для экстренных ситуаций. Все окна должны открываться, а вентиляция – исправно функционировать.

Для этого парилки оборудуют приточно-вытяжной системой, а в нижней части двери устанавливают вентиляционную решетку либо оставляют зазор от пола около трех сантиметров.

Стилевое и функциональное назначение парилки потребует определенного вида отделки внутренних помещений

К габаритам помещения также имеются некоторые требования. Максимальная площадь парной ограничивается в 24 м², а высота потолка должна быть от 1,9 до 2,4 м.

Причем оборудование этих комнат противозадымляющей и оросительной системой будет обязательным условием. К тому же простенки, пол и потолок должны быть отделаны лишь негорючими материалами. Исключением здесь, пожалуй, станет лишь древесина твердых пород. Проведение капитальной реконструкции обойдется в 1 200 000 р.

, а стоимость мелкого ремонта составит около 350 000 р.

Закупаем инвентарь и оснащение

Далее, следует продумать, какое оборудование для бани потребуется вам для нормальной работы. Здесь, опять же, перечень необходимых объектов зависит от ассортимента планируемых услуг.

Непосредственно для парилки потребуется приобрести дровяную либо электрическую печь и парогенератор. Финская сауна подразумевает покупку инфракрасной сборной конструкции.

Кроме того, нужно не забыть и о мелочах: специальных дверных блоках, термометрах, автоматической системе контроля климата, вениках. На этот инвентарь потребуется заложить около 900 000 рублей.

Печка-каменка — главный объект парилки

Комплектование СПА-кабинетов и бассейнов обойдется еще минимум в 2 400 000 р. Покупка мебели и техники в комнаты отдыха, а также оборудование бара составит порядка 1 300 000 р.

Ведь желательно предложить вашим посетителям широкий ассортимент различных напитков, несколько видов закусок, а также горячие блюда. То есть, кроме посуды и витрин, будут нужны холодильники, разделочные столы и профессиональная кухонная техника.

Таким образом, оснащение банного развлекательно-оздоровительного комплекса потребует приблизительно 4 600 000 рублей.

Нанимаем персонал

Само собой, планируя организацию проекта с нуля, понадобится продумать и вопрос комплектования штата сотрудников. Собираясь открывать предприятие, предоставляющее банные и дополнительные услуги, потребуется открыть следующие вакансии:

  • менеджер (2) – 19 000;
  • истопник-банщик (2) – 17 000;
  • помощник истопника (2) – 12 000;
  • бармен (2) – 17 000;
  • повар (2) – 19 000;
  • кухонные разнорабочие (4) – 12 000;
  • массажист (2) – 18 000;
  • косметолог (2) – 18 000;
  • технический персонал: электрик, уборщица (2) – 12 000;
  • охранник (4) – 18 000.

То есть, наняв 24 человека, понадобится рассчитывать ежемесячные расходы на выплаты окладов около 384 000 р. Конечно, поначалу можно сэкономить, например, не нанимая косметолога, массажиста и охрану, а сотрудничая с этими специалистами на основании заключенных договоров.

Финансовое обоснование проекта

Итак, выясним экономическую целесообразность этой идеи. Бизнес-план бани с расчетами предполагает детальный анализ всех позиций расходов и выручки, чтобы видеть реальную картину и определить примерную выгоду дела. На старте потребуются такие инвестиции:

  • оформление – 149 000;
  • косметический ремонт – 350 000;
  • оборудование – 4 600 000;
  • внеплановые издержки – 201 000.

Организация банного комплекса обойдется вам в 5 300 000 рублей. Ежегодные затраты будут такими:

  • аренда – 1 800 000;
  • зарплата – 4 608 000;
  • продукты, напитки и косметические материалы – 950 000;
  • налоги – 3 000 000;
  • другое – 242 000.

Текущие расходы будут немалыми – около 10 600 000 р. При средней стоимости дневного посещения заведения в 400 р. и вечерней аренды комплекса примерно в 2 500 р./час, за год вы сможете выручить 12 800 000 р. Прибыль в 2 200 000 рублей даст возможность вернуть вложения за 31 месяц.

Чтобы избежать лишних затрат, ответственно подойдите к составлению экономического раздела бизнес-плана

Узнав общие вопросы организации такого проекта, как открыть баню, новичку будет намного проще планировать подобную деятельность.

Пожалуй, единственным существенным недостатком этого бизнеса будет частая необходимость в проведении капитального ремонта через три – четыре года работы.

Однако стабильная и регулярная выручка позволит сделать эти инвестиции вполне подъемными.

Открытие собственной бани — интересная бизнес-идея, имеющая хорошие перспективы развитияФормат небольших семейных парилок сегодня востребован клиентами, но достаточно слабо представленСПА-услуги, массаж, гидротерапия — все это поможет привлечь к вам клиентовЭтап легализации деятельности — ответственная и сложная задача, требующая серьезного подходаСхематическая планировка банного оздоровительно-развлекательного комплексаСтилевое и функциональное назначение парилки потребует определенного вида отделки внутренних помещенийПечка-каменка — главный объект парилкиЧтобы избежать лишних затрат, ответственно подойдите к составлению экономического раздела бизнес-планаОпытный бащик поможет увеличить выручку заведенияГабариты здания для бизнеса должны позволять разместить там все необходимоеСтарайтесь оснастить комнату отдыха с максимальным комфортом для гостейМногопрофильное заведение может функционировать круглосуточно: днем — как общественная баня, а вечером — как оздоровительно-развлекательный комплекс

Источник: https://vashbiznesplan.ru/sfera-uslug/banya-kak-biznes.html

Как получить разрешение на строительство плавучей бани

Строительство деревянных бань под ключ в Москве,Подмосковье и соседних регионах РФ. От проекта до чистовой отделки. Опытная бригада строителей. Звоните, чтобы узнать стоимость строительства деревянной бани по телефону в Москве 8 (909) 909-45-61.

Баня, как и любое другое строение на частной территории, требует для эксплуатации оформления определённых документов. И многих будущих владельцев на этапе проектирования и начала строительства волнует вопрос: нужно ли разрешение на строительство бани?

Разрешение на строительство бани по букве закона

В соответствии с градостроительным кодексом разрешение на строительство требуется для объектов капитального строительства: различных жилых домов, промышленных строений, комплексов инженерных коммуникаций.

При этом в самом кодексе оговорен список объектов, строительство которых не требует получения соответствующего разрешения. Среди них:

  • гаражи, построенные не для целей получения прибыли;
  • различные киоски и навесы, то есть объекты, не имеющие отношения к капитальному строительству;
  • строения и сооружения для вспомогательного использования.

И именно к последнему типу – к строениям вспомогательного использования – в соответствии с этим же кодексом относится баня. Следовательно, разрешение на её строительство не требуется.

Но при этом баня всё равно остаётся строением, занимающим место и потенциально способным разрушиться. Поэтому совсем без бумаг при её строительстве не обойтись.

Сегодня всё, что нужно владельцу бани для её официальной регистрации – это декларация на уже готовое строение. Эту бумагу нужно писать в соответствии с требованиями закона и подавать в регистрационную палату. Там же можно найти и образец, который достаточно просто переписать.

После подачи декларации на вашу баню могут захотеть взглянуть представители разных служб – всё-таки, определённые требования при её строительстве должны соблюдаться.

Определённые преимущества есть у тех владельцев бань, которые выстроили их в соответствии с утверждённым проектом. Если такого проекта не было, проверяющие инспекторы могут найти множество нарушений разной степени тяжести, что усложнит процесс оформления.

Кроме того, градостроительный кодекс предусматривает определённые требования к расположению бани на самом участке. До границ участков, на которых проживают люди, от края фундамента бани должно быть не менее двух метров, а до тех границ с дорогой или нежилыми территориями – не менее метра.

Нарушение этих требований может привести к тому, что строение оформлено не будет и сможет считаться незаконным. Последствия этого могут быть весьма неприятными, поэтому ещё до строительства бани стоит поинтересоваться теми требованиями к вспомогательным строениям, которые предъявляются действующим законодательством.

Ну, а, если вам еще только предстоит заняться строительством бани или дома – звоните в компанию «Дом под ключ» 8 (909) 909-45-61. Также наш специалист сможет проконсультировать по поводу строительства бани и необходимости разрешений и оформления (узаканивания) строения.

Баня во все времена была излюбленным местом отдыха души и тела русского человека. Не зря после посещения бани до сих пор говорят: «Как заново родился!».

Бани имеют многовековую историю, они существовали тогда, когда о водопроводе не имели представления. Поэтому бани устанавливались там, где имелись водоемы, ведь для того чтобы помыться и попариться в баньке требовалось много воды.

Банный день был чем-то особенным – в этот день в баню ходила вся семья. После водных процедур занимались стиркой белья.

Плавучие бани: особенности строительства

На воде бани не устанавливались, чтобы не загрязнять воду. Зато теперь плавучие бани купить и возвести вполне реально – она строится на понтоне, а грязная вода отводится по наземному пути. Чистую воду же можно получать прямо из водоема, используя многоуровневую очистку воды.

Плавучая баня-бочка | Floattech

В постройке плавучей бани используется совершенно другая система строительства, в корне отличающаяся от бани, построенной на земле. Плавучая баня должна быть легкой, поэтому для ее строительства используются легкие по весу материалы.

Фундаментом такой бани, по сути, является понтон. Он изготавливается из полого пластика или дерева. Наиболее эффективным и практичным является понтон из пластика.

Пластиковый понтон имеет следующие преимущества:

Однако имеется и главный недостаток – пластик подвержен деформации при низких температурах. Именно поэтому на зиму плавучие бани демонтируются – понтон вытаскивается на берег для перемещения в более теплое место для зимовки.

Деревянный понтон также используется для сооружения бани, однако в этом случае требуется более точный подход в строительстве: максимальное уменьшение веса и использование каркасной технологии монтажа.

Что учесть при сооружении и использовании такой бани

От тяжести бани зависит и размер понтона – чем больше вес плавучего здания, тем внушительнее должны быть размеры понтонного фундамента. Еще один важный момент – это учет веса людей, которые будут находиться в бане одновременно, кроме того, категорически неприемлемо скапливаться в одной точке.

Что касается внутреннего убранства бани, здесь можно обустроить все так, как и в бане обычной. Классический набор любой бани: предбанник, моечная, парилка – все это реализуемо.

Внутренний интерьер плавучей бани | Переделка

Наибольшей популярностью пользуются плавучие бани, с виду напоминающие бочки. Они так и называются – бани-бочки. Монтаж такой бани осуществляется весьма просто и в короткие сроки. В готовых вариантах даже учтен отвод использованной воды.

В регионах нашей страны плавучие бани пока что большая редкость, однако, если вы реализуете такой проект у себя на участке, находящемся рядом с водоемом, вы получите немало положительных эмоций и приятно удивите гостей таким необычным сооружением.

Источник: http://lotos-n.ru/21391/

Баня на воде – бани на понтоне | Экобаня

11 Март 2014              »      Просмотров:   5136

Баня на воде за городом сейчас считается роскошью, хотя изначально она исполняла много функций, в ней стирали, мылись, рожали, жили  (когда с домом что-то случалось), у каждой семьи была своя баня, поэтому в ней чужих не было.

Горячая вода в бане  всегда была нужна, семьи тогда были большие, и каждый раз по- светлу приходилось носить воду с рек и озер.  Особенно это касается  зимнего времени, когда  темнеет быстро и надо успеть помыться и постирать, поэтому бани строились вблизи воды, для удобства.

Мысль о том , что возможна постройка баня на воде не возникала, ведь поставить сооружение на плот или сваи не так-то просто, да и к тому же сточные воды  будут попадать в воду, что в итоге превратит воду в сточную канаву, а деревенский житель не допустит такого. Практически все хозяева делали разные бани своими руками  так и обустраивали ее максимально комфортно и уютно.

Время неумолимо летит,  выстроились города и возвелись небоскребы, но все равно все помнят о традициях и пользе бани, и при любой возможности выстраивают баньки,новинка — баня на воде,  для отличного проведения времени. 

Бани на воде

При постройке не забывайте, что существует законопроект запрещающий постройку в водоохранной зоне, для каждого природного водоема расстояние свое, так для истоков рек расстояние – не меньше 50 метров, а для озер – полкилометра. Баня на воде более реальна, но с условием, что стоки будут подведены к берегу, не загрязняя воду.

Если у Вас свой водоем, то без опасения законов, баня на воде будет в самый раз, но все же не рекомендуется слив воды в бане выводить в воду. Если река или озеро зимой замерзают, то придется  всю конструкцию с помощью крана, перемещать на берег, или же, в начале, полностью разобрать.

Но баня на воде не может просто остаться  на сильном мороз нельзя – это же вам не ледокол. 

Бани на понтонах

Возвести конструкцию на воде не так просто как на суше, во — втором случае, баня на понтонах ставится на фундамент, который в свою очередь может быть свайным, столбчатым, в зависимости от типа грунта. Баня на воде имеет  свои тонкости, баня деревянная или каркасная, собственный вес должен быть маленьким иначе каркас придётся делать  громадным.

  Стоит обратить особое внимание, на то сколько людей может одновременно находится на плоту, и особенно чтобы не захотела группка людей оказаться на одном борту, иначе конструкция может не выдержать и перевернуться. Так же не безопасно, если  озеро большое при ветре могут образовываться волны, которые  могут перевернуть понтон, если конструкция собрана и установлена неправильно.

Поэтому для безопасности, лучше заказывать готовую баню у организации или нанимать работников для строительства с нуля. Подводка воды в баню и многие другие нюансы очень важны и нужна, как говорится  «рука мастера». У понтона есть свои особенности, и они таковы:  понтон, должен иметь грузоподъемность и крепежи для устанавливаемого сверху корпуса.

Баня на воде имеет свою систему якорения и бывает таких типов:

  • Трубы и брикеты;
  • Цепи и грузила;
  • Береговое крепление.

Первое, это стационарное крепление для бани, где трубы закрепляют о дно, такие трубы должны быть долгого воздействия воды и механического воздействие льда.

Второе,  самые простое, сбрасываем в воду бетонные блоки, которые крепятся цепями к бане. Так конструкция будет, всегда находится на одном месте, даже при больших волнах. С приходом зимы, грузила поднимаются на сушу, с помощью лебедки.

Третье, прочное крепление бани с берегом, с помощью цепей, лестницы, но при условии, что баня будет недалеко от берега.

Источник: http://eko-banya.ru/banya_na_vode.html/

Как сделать баню на воде – строительство плавающей бани фото

Как сделать баню на воде

Порой люди придумывают просто уникальные и оригинальные решения, казалось бы, насущных вопросов. В качестве примера можно привести плавучую баню. Испокон времен повелось, что после посещения парной люди прыгают в сугроб или обливаются холодной водой.

Вообще, самым логичным в случае любви к таким процедурам – было бы построить баню неподалеку от водоема. Но мысль народная пошла дальше и все чаще стали появляться варианты, когда строится плавучая баня.

Именно о том, как сделать баню на воде и пойдет речь далее.

Общие моменты постройки и обслуживания бани

Если принято решение о постройке подобного помещения, то следует знать, что перед началом работ необходимо четко осознавать ряд вещей:

  • Водоемы, чаще всего, являются федеральной собственностью, и на них распространяется природоохранное законодательство. В соответствии с этими нормативно-правовыми документами и должно производиться строительство, если таковое вообще состоится. В особенности это касается случаев, когда речь идет о постройке и использовании подобных сооружений в зоне заповедников или местах сезонного нереста рыбы. Стоит отметить, что в частном порядке оформление разрешения на строительство и последующее использование плавучей бани может обойтись в достаточно приличную сумму, поэтому в большинстве случаев на такой шаг отваживаются лишь организации, занимающиеся проведением досуга.
  • Кроме того, стоит задуматься и над тем, что на постройке бани на воде вопрос не закроется. Суть в том, что эксплуатация подобной постройки требует постоянного внимания. Необходимо неустанно следить за исправностью всех узловых соединений и вообще за общей плавучестью бани. Само сочетание этих слов намекает на необычность проблемы, а потому необходимо соблюдать двойную осторожность, чтобы банные процедуры не превратились в операцию по спасению людей с тонущего судна.
  • Также следует и обратить внимание на то, что в связи с потенциальной опасностью сооружения, все работы должны проводиться либо специалистами, либо самостоятельно, но при неукоснительном соблюдении всех правил и, главным образом, техники безопасности.

Подготовка и проектирование

Если же решение о постройке плавучей бани принято окончательно, то необходимо тщательно изучить все этапы строительства и в последующем проводить их максимально тщательно.

Прежде всего, следует этап подготовки. Необходимо определиться с тем, на каком понтоне будет возводиться баня, а также составить подробный чертеж будущей постройки.

Суть в том, что по большому счету строительство плавучей бани мало чем отличается от строительства обычной. Основная проблема состоит в том, чтобы заставить баню держаться на плаву.

Обычно это достигается установкой ее на плавучий понтон, который может быть трех типов:

  • Металлический понтон. Это может быть конструкция заводского изготовления или сделанная на заказ. Дешевым такой вариант не назовешь, кроме того, потребуется постоянный уход — чистка и покраска корпуса.
  • Пластиковый понтон. Такой вариант легче по весу, а значит, способен выдерживать большую нагрузку. Также стоит учесть, что в этом случае речь идет о заводском варианте изготовления, поэтому можно с определенной точностью предполагать конечный результат.
  • Деревянный понтон. Этот вариант можно встретить чаще предыдущего. Дело в том, что на территориях с умеренно-континентальным климатом есть выраженные времена года, и водоемы зимой чаще всего замерзают, что делает использование пластиковых понтонов невозможным.

Установка понтона

Если вопрос с типом используемого понтона решен, то можно переходить к его монтажу.

Пластиковый вариант просто собирается в соответствии с инструкцией. Если же речь о деревянном понтоне, то работ предстоит несколько больше. Основной вопрос в том, что использовать в качестве плавучих элементов. В качестве примера можно привести металлические бочки.

Можно также использовать тонкостенные трубы большого диаметра, которые завариваются с обоих торцов. Эти «поплавки» необходимо соединить вместе таким образом, чтобы получился своеобразный плот, с той разницей, что он способен выдерживать внушительные нагрузки.

Основа крепится к берегу или пирсу металлическими цепями.

Постройка бани

Когда понтон будет изготовлен, можно переходить к постройке самой бани. Здесь всё в принципе также, как и в сухопутном варианте, но лучше использовать материалы. имеющие как можно меньший вес.

Например, каркас бани можно изготовить не из дубовых бревен, а из металлопрофильных труб, которые потом обшить вагонкой.

А можно не мудрить и использовать готовый вариант бани, который просто собрать на понтоне.

На этом вопрос изготовления плавучей бани можно считать рассмотренным. Конечно, это лишь общее описание, но сложить представление о сути работ и общих её принципах можно.

Довести дело до конца вам помогут статьи:

В этом вы сможете понаблюдать, как люди проводят свой отдых на плавающей бане:

Фото

http://kaksdelatbanyu.ru

Источник: http://legkoe-delo.ru/remont-doma/sovety-po-remontu/14567-kak-sdelat-banyu-na-vode-stroitelstvo-plavayushchej-bani-foto

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector